Savings Account: બચત ખાતામાં પૈસા ઉપાડવા અને ટ્રાન્ઝેક્શનની લિમિટ કેટલી હોય છે?
Savings Account: બચત ખાતા આમ તો ઘણી સુવિધાઓ આપે છે પણ તેમા નાણાકીય વ્યવહારો અને ડિપોઝિટ પર કેટલાક નિયંત્રણ હોય છે.
મુંબઈ: મોટાભાગના પગારદાર લોકો પાસે બચત ખાતું (Savings account) હોય છે. નાની મોટી રકમ ભેગી કરવા અને રોજિંદા વ્યવહારો માટે બચત ખાતાનો ઉપયોગ થતો હોય છે. બચત ખાતામાં 2.70 ટકાથી લઈ 5.25 ટકા જેટલું વાર્ષિક વ્યાજ મળી શકે છે. વ્યાજદર જે તે ખાતામાં રહેલી રકમ પર નક્કી થાય છે. બચત ખાતાના કારણે લોકોને ઘણી અનુકૂળતા રહે છે. ડેબિટ કાર્ડ (Debit card), ચેકબુક સહિતની સુવિધાઓ પણ બચત ખાતામાં મળે છે. અલબત્ત બચત ખાતામાં લઘુતમ બેલેન્સ (Minimum balance) રાખવાનો આગ્રહ બેંકોનો હોય છે. જે માટે અલગ અલગ બેંકોએ નિયમો બનાવ્યા છે. બચત ખાતા આમ તો ઘણી સુવિધાઓ આપે છે પણ તેમા નાણાકીય વ્યવહારો અને ડિપોઝિટ પર કેટલાક નિયંત્રણ હોય છે. બચત ખાતાઓને લગતા નિયમો વિવિધ કારણોસર અમલમાં છે. આ નિયમો ખાતાધારકો અને આવકવેરા (IT) વિભાગની અનુકૂળતા માટે છે. તેથી, બચત ખાતા વિશે ઘણું જાણવું જરૂરી છે.
ડિપોઝિટ માટેની મર્યાદા
સામાન્ય રીતે બચત ખાતામાં રોકડ ડિપોઝિટ કરવી સરળ છે. તમારે શાખામાં જઈ ડિપોઝિટ સ્લિપ ભરવાની જરૂર હોય છે. પરંતુ ડિપોઝિટ સમયે મર્યાદાથી વધુ ન ડિપોઝિટ થઈ જાય તેનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ. બચત ખાતાઓ પર રોકડ જમા કરવાની મર્યાદા રૂ.1 લાખની છે. બચત ખાતામાં રૂ.1 લાખથી વધુ જમા કરાવવાથી આઈટી વિભાગનું ધ્યાન આકર્ષિત થઈ શકે છે.
બેનામી વ્યવહારોને રોકવા માટે અમુક કાયદા બનાવવામાં આવ્યા છે. આ કાયદા મુજબ બેન્કિંગ સંસ્થાઓએ કરંટ ખાતા સિવાયના ખાતામાં થતા રૂ.10 લાખ કે તેથી વધુને ટ્રાન્ઝેક્શનની જાણ તંત્રને કરવાની રહે છે. જેથી સાવચેત રહેવાની જરૂર પડે છે. આ સાથે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ, સ્ટોક્સ, બોન્ડ અથવા ડિબેન્ચરમાં રોકાણ કરતા લોકોએ પણ રોકડ ઇન્ફ્યુઝન રૂ.10 લાખ મર્યાદાથી આગળ ન વધે તેનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ.
કરંટ ખાતા ધારકો માટે મર્યાદા
બીજી તરફ ચાલુ ખાતાધારકોની રોકડ જમા મર્યાદા કરવાની રૂ. 50 લાખ છે. આવા ખાતાઓનો ઉપયોગ મુખ્યત્વે બિઝનેસ વ્યવહારો માટે થાય છે અને આ રીતે વધુ મર્યાદાની જરૂર પડે છે. આ મર્યાદાનું ઉલ્લંઘન IT વિભાગનું ધ્યાન આકર્ષિત કરી શકે છે અને તમારે નોટિસનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
જે તે વ્યક્તિએ આવકવેરા કાયદાના નિયમો 114Eની હેઠળ આવતા વ્યવહારોની પ્રકૃતિ અને મૂલ્ય પર વિચાર કરવો જોઈએ અને ટેક્સ અધિકારીઓના રડારની બહાર રહેવું જોઈએ. યાદ રાખવું કે, બચત ખાતાની ડિપોઝિટ મર્યાદાની જેમ રોકડ વ્યવહારો કરતી વખતે ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટમાં પણ ટોચમર્યાદા હોય છે. કેશ ડિપોઝિટને ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ (FD)માં કરવામાં આવે તો તે ₹10 લાખથી વધુ ન હોવી જોઈએ. તમે ચેક અથવા ઇન્ટરનેટ બેંકિંગ જેવા અન્ય ટ્રેસેબલ માધ્યમો મારફતે એફડી વ્યવહારો કરી શકો છો.
કઈ બેંકમાં કેટલી છે મર્યાદા?
એસબીઆઈ (SBI)
SBIના ગ્રાહકો શાખાઓમાંથી બચત ખાતાના રૂ. 25,000 ઉપાડી શકે છે. જ્યારે સેલ્ફ ચેકથી પૈસા ઉપડવાની લિમિટ રૂ. 1 લાખ છે અને થર્ડ પાર્ટી માટે રૂ. 50,000 છે.
યસ બેન્ક (Yes Bank)
યસ બેંકમાં રૂ. 25,000થી રૂ.1 લાખ સુધી પૈસા ઉપાડી શકાય છે. જ્યારે રૂ. 1 લાખથી રૂ. 3 લાખનું ટ્રાન્ઝેક્શન થઈ શકે છે.
કોટક મહિન્દ્રા બેન્ક (Kotak Mahindra Bank)
કોટક મહિન્દ્રા બેંકમાં રૂ. 40,000થી રૂ. 2.5 લાખ સુધીની રકમ ઉપાડી શકાય છે. જ્યારે રૂ. 50,000થી રૂ. 4.5 લાખનું ટ્રાન્ઝેક્શન થઈ શકે છે.
લક્ષ્મી વિલાસ બેન્ક (Lakshmi Vilas Bank)
લક્ષ્મી વિલાસ બેંકમાં રૂ. 10,000થી રૂ. 1 લાખ સુધીની રોકડ ઉપડો શકે છે. જ્યારે ટ્રાન્ઝેક્શનની લિમિટ રૂ. 50,000થી રૂ. 10 લાખ સુધીની છે.
એક્સિસ બેંક (Axis Bank)
એક્સિસ બેંકમાં રૂ. 40,000થી રૂ. 3 લાખ સુધીની રોકડ ઉપડી શકે છે અને રૂ. 1 લાખથી રૂ. 6 લાખનું ટ્રાન્ઝેક્શન થઈ શકે છે.
ધ્યાનમાં રાખવા જેવી બાબત
- નિયમો હેઠળ ક્રેડિટ કાર્ડ બિલ પેમેન્ટમાં પણ કેટલીક લિમિટ મુકવામાં આવી છે. જેથી આ લિમિટ કરતા વધુ વ્યવહારો કરવામાં ધ્યાન રાખવું જોઈએ. જેથી અન્ય કેશલેસ વિકલ્પો થકી બિલ પેમેન્ટ કરવાનું વિચારી શકાય.
- નિયમોમાં રીયલ એસ્ટેટ સેક્ટર પણ બાકાત નથી. હાઈ વોલ્યુમ ટ્રાન્ઝેક્શનમાં તમને નોટિસ મળી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટમાં લિમિટ રૂ.30 લાખની રાખવામાં આવી છે. આ લિમિટ અંદર જ ટ્રાન્ઝેક્શન રહે તે હિતાવહ છે અને આ સોર્સ પણ યોગ્ય હોવો જોઈએ.
- રોકડ વ્યવહારો પર મૂકાયેલા નિયંત્રણો ભવિષ્યમાં વધી શકે છે. જેથી આગામી સમયમાં કેશલેસ થવામાં જ સમજદારી છે. મોટા રોકડ વ્યવહારો જોખમી નીવડી શકે છે. તેના કરતાં ચેક અને ઈન્ટરનેટ બેન્કિંગ વધુ સુરક્ષિત ગણી શકાય છે.
The focus on affordable housing in India has considerably increased in the recent years due to the various incentives and schemes which are being backed by the government. Also, as an icing on the cake, the home loans have become cheaper. So, this is indeed a high time when several investors and home buyers are purchasing the affordable housing in India. The Union Budget of 2017 announced the affordable housing to be the primary base of developing the "infrastructure" in the country. The businesses which are engaged in offering affordable housing are liable to receive cheaper loans from different nationalized banks and also certain tax concessions. Moreover, there are several foreign funding pouring in which is significantly boosting the infrastructure sector in India. With this particular move, the Indian government is aiming to provide the infrastructure sector in India a major fillip.
There are several property buyers in India who dream of owning their own houses within an affordable budget. Some of these buyers aim in purchasing the affordable housing for residential purposes whereas some intend to purchase these properties as an investment avenue. In case you are one of the many Indians who is planning to purchase an affordable housing, then it is high time to thoroughly analyze this before purchasing.
According to a survey report published by reputed real estate consulting firm Monitor Deloitte, the affordable housing projects are a very profitable business proposition for the developers. In most of the prominent cities in India like Mumbai and Delhi, the internal rate of return (IRR) is 45% and there is a gross margin of 24%. Thus, taking up affordable housing projects by the developers is a lucrative proposition for them. Needless to say, there are many private builder organizations that are entering this segment rapidly in the recent years.
Special initiatives for boosting the affordable housing in India
Some of the recently taken initiatives by the union government in India in regards to affordable housing during the Union Budget are discussed in the below pointers:
• Previously developers used to often complain about the high-interest rates which they were required to pay on their borrowings for developing the real estate projects. The infrastructure tag which has been introduced by the Indian government which facilitate the developers and builders to borrow at much lower and attractive rates for developing the affordable housing projects.
• Apart from the Union budget proposed 'infrastructure tag', there have been several allocations, and there are several housing schemes which have been introduced by the government in India. One of the major and most popular investment schemes which the increased budget for the affordable housings is the Pradhan Mantri Awaas Yojna. The budget of this government housing scheme has been increased from Rs.15,000 crore to Rs. 23,000 crore in the financial year 2017-2018. This is an increase which is as high as 50%.
• In order to boost the housing investment even further, the tenure for the long-term capital gains has been considerably reduced from a three years term to a two years term. Hence, if you are willing to purchase a property in an affordable housing for investment purpose, you can sell the property just after two years and then still claim for some long-term capital gains which have got indexation benefits. This would also encourage several people who are looking at properties with low and medium-term investments.
No comments:
Post a Comment